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1. Integração e Espaço Social

O fato de ter uma sala ampla com varanda integrada (e fechamento de vidro) muda completamente a dinâmica do apartamento. Em vez de uma varanda apertada, você ganha um segundo ambiente de estar ou uma sala de jantar estendida. Para um apartamento de 70m², essa integração faz o imóvel parecer muito maior do que a planta original sugere.

2. O Valor do "Pronto para Morar"

Muitos apartamentos em Itapuã são entregues com piso cerâmico simples ou sem armários. Ter porcelanato em tudo e marcenaria planejada completa significa que:

• Você não tem o "custo oculto" da reforma (que hoje em dia está caríssima).

• O aproveitamento de espaço nos quartos e cozinha é otimizado, algo essencial para manter a organização em 70m².

3. Andar Alto e Privacidade

Independente da posição do sol, o andar alto no Vila Vassari garante:

• Ventilação constante: Por estar acima do "paredão" de prédios vizinhos, o fluxo de ar é muito melhor.

• Silêncio: Menos barulho de trânsito e circulação de pessoas na rua.

Área de Lazer

Um dos pontos fortes do Villa Vassari é o lazer, que fica posicionado na cobertura, proporcionando vista e ventilação. As comodidades comuns incluem:

• Piscina (com deck para sol);

• Churrasqueira;

• Salão de Festas;

• Espaço Gourmet;

• Sauna.

Comodidades e Segurança

• Vagas de Garagem: A maioria das unidades padrão possui 1 vaga, mas existem unidades (como coberturas ou apartamentos maiores) que podem oferecer 2 vagas.

• Segurança: Portaria eletrônica/24h (dependendo da gestão atual) e elevadores modernos.

• Destaque: É considerado um condomínio com bom custo-benefício para quem busca morar perto da praia sem o custo altíssimo da "primeira quadra" do mar.

Esse é o típico apartamento para quem busca praticidade. É entrar com as malas e morar em um dos bairros mais desejados de Vila Velha, com um acabamento que valoriza o metro quadrado.