Apartamento excelente na Praia Da COSTA de frente para rua

Com base nas informações que você passou, esse imóvel na Praia da Costa parece ser uma excelente oportunidade, especialmente pelo tamanho generoso (149,25 m²). É raro encontrar apartamentos modernos com essa metragem para uma planta de 3 quartos, o que geralmente indica cômodos mais amplos e uma ventilação melhor.

Aqui está um resumo estruturado do que esse perfil de imóvel oferece:

Configuração do Imóvel

• Área Total: 149,25 m² (Espaçoso para o padrão da região).

• Dormitórios: 3 Quartos (sendo 1 suíte) + Dependência completa (depósito/quarto de empregada com banheiro).

• Áreas Sociais: Sala de estar/jantar integrada, varanda já com fechamento de vidro (o que ganha um ambiente extra de lazer) e lavabo.

• Serviço: Cozinha ampla, área de serviço separada (ponto positivo para organização) e 1 vaga de garagem.

Pontos Fortes e Observações

• Localização: A Praia da Costa é um dos metros quadrados mais valorizados de Vila Velha. Estar "a poucos passos da praia" e próximo ao comércio local garante praticidade total no dia a dia, permitindo fazer quase tudo a pé.

• Planta Antiga vs. Nova: Pela metragem e pela presença de "banheiro de empregada" e "depósito", parece ser um prédio de uma geração que valorizava espaços internos maiores, o que é um grande diferencial frente aos apartamentos compactos atuais.

• Vaga de Garagem: Com quase 150 m², ter apenas 01 vaga pode ser um ponto de atenção se você tiver mais de um veículo, já que o estacionamento na Praia da Costa costuma ser concorrido.